Строительное саморегулирование (СРО) – это система, пришедшая на смену государственному лицензированию в строительной отрасли. Она призвана повысить ответственность строительных организаций за качество выполняемых работ и безопасность объектов. Допуск СРО, выдаваемый саморегулируемыми организациями, является разрешительным документом, необходимым для осуществления большинства видов строительных работ. Фактически, это подтверждение соответствия компании установленным стандартам и требованиям, предъявляемым к участникам строительного рынка.
Зачем нужен допуск СРО?
До 2009 года строительные компании получали государственные лицензии на ведение деятельности. С введением системы СРО лицензирование было отменено, и допуск СРО стал обязательным для:
- Выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, оказывающих влияние на безопасность этих объектов. Полный перечень работ утвержден Приказом Министерства регионального развития РФ № 624.
- Участия в тендерах, проводимых государственными и муниципальными заказчиками.
- Заключения договоров подряда на выполнение строительных работ на сумму свыше 3 млн рублей.
Без допуска СРО компания не может легально осуществлять строительные работы, подпадающие под вышеуказанные критерии. Нарушение этого требования влечет за собой административную ответственность в виде штрафов.
Преимущества членства в СРО
Вступление в СРО и получение допуска дает строительной компании ряд преимуществ:
- Законность деятельности: Компания получает право легально осуществлять строительные работы, указанные в допуске СРО.
- Репутация и доверие: Наличие допуска СРО повышает доверие к компании со стороны заказчиков и партнеров. Это сигнал о том, что компания соответствует требованиям и стандартам, принятым в отрасли.
- Участие в тендерах: Допуск СРО – обязательное условие для участия в большинстве тендеров и конкурсов, проводимых государственными и муниципальными заказчиками.
- Повышение квалификации сотрудников: СРО организуют обучение и повышение квалификации сотрудников компаний-членов, что способствует улучшению качества выполняемых работ.
- Защита интересов: СРО защищают интересы своих членов в отношениях с органами власти, заказчиками и другими организациями.
- Компенсационный фонд: В случае некачественного выполнения работ компанией-членом СРО, ущерб может быть компенсирован из компенсационного фонда СРО.
Требования для вступления в СРО
Для вступления в строительное СРО и получения допуска компании необходимо соответствовать ряду требований, которые определены законодательством и внутренними документами СРО. Основные требования включают:
- Наличие квалифицированных специалистов: Компания должна иметь в штате специалистов с соответствующим образованием и опытом работы в строительной сфере. Количество специалистов и требования к их квалификации зависят от видов работ, на которые компания планирует получить допуск.
- Наличие необходимых материально-технических ресурсов: Компания должна располагать необходимым оборудованием, инструментами и другими материально-техническими ресурсами для выполнения заявленных видов работ.
- Соответствие требованиям безопасности: Компания должна соблюдать требования техники безопасности, охраны труда и экологии.
- Страхование гражданской ответственности: Компания должна застраховать свою гражданскую ответственность перед третьими лицами на случай причинения вреда в результате выполнения строительных работ.
- Уплата взносов: Компания должна уплатить взносы в компенсационный фонд СРО, а также вступительный и членские взносы.
Этапы оформления допуска СРО
Процесс получения допуска СРО включает несколько этапов:
- Выбор СРО: Необходимо выбрать СРО, которое соответствует видам работ, планируемых к выполнению компанией. При выборе СРО следует учитывать ее репутацию, опыт работы, отзывы других компаний и размер компенсационного фонда. Важно также проверить наличие информации о СРО в реестре Ростехнадзора.
- Подготовка документов: Необходимо подготовить пакет документов, подтверждающих соответствие компании требованиям СРО. В этот пакет обычно входят:
- Учредительные документы компании (устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе).
- Копии дипломов и трудовых книжек специалистов компании.
- Документы, подтверждающие наличие материально-технических ресурсов.
- Страховой полис гражданской ответственности.
- Заявление о вступлении в СРО.
- Подача заявления и документов в СРО: Подготовленный пакет документов подается в выбранную СРО.
- Рассмотрение документов: СРО рассматривает представленные документы и проводит проверку компании на соответствие требованиям.
- Принятие решения о вступлении в СРО: Если компания соответствует требованиям, СРО принимает решение о ее вступлении в члены.
- Уплата взносов: Компания уплачивает необходимые взносы в компенсационный фонд, а также вступительный и членские взносы.
- Получение допуска СРО: После уплаты взносов компания получает допуск СРО, который дает ей право осуществлять строительные работы, указанные в допуске.
Взносы в СРО
Вступление в СРО связано с уплатой нескольких видов взносов:
- Вступительный взнос: Это разовый платеж, который уплачивается при вступлении в СРО. Размер вступительного взноса https://progorod76.ru/stroitelnoye-sro-v-moskve-kak-oformit-dopusk-i-vstupit-v-organizatsiyu устанавливается самой СРО.
- Членские взносы: Это периодические платежи, которые уплачиваются членами СРО. Членские взносы могут быть ежемесячными, ежеквартальными или ежегодными. Размер членских взносов также устанавливается СРО.
- Взнос в компенсационный фонд: Это взнос, предназначенный для формирования компенсационного фонда СРО, из которого выплачиваются компенсации в случае причинения вреда третьим лицам в результате некачественного выполнения работ компанией-членом СРО. Размер взноса в компенсационный фонд устанавливается законодательством и зависит от уровня ответственности компании.
Размер взносов в СРО может существенно варьироваться в зависимости от СРО, видов работ, на которые компания планирует получить допуск, и уровня ответственности компании.
Ответственность за нарушение требований СРО
Компании, осуществляющие строительные работы без допуска СРО, несут административную ответственность в виде штрафов. Кроме того, компании, не соблюдающие требования СРО, могут быть исключены из членов СРО и лишены допуска. В случае причинения вреда третьим лицам в результате некачественного выполнения работ компанией-членом СРО, ответственность может быть возложена как на саму компанию, так и на СРО.
Заключение
Вступление в строительное СРО и получение допуска является необходимым условием для осуществления большинства видов строительных работ в России. Это позволяет компаниям легально осуществлять свою деятельность, повышать качество выполняемых работ и защищать свои интересы. Процесс получения допуска СРО требует от компании соответствия определенным требованиям и уплаты взносов. Однако, преимущества, которые дает членство в СРО, оправдывают эти затраты. Важно тщательно выбирать СРО и соблюдать все требования, установленные законодательством и внутренними документами СРО. Это позволит компании избежать штрафов и других негативных последствий.