Что такое кадастр? Определение
Это государственный административный реестр, в котором описывается деревенская, городская и особая недвижимость.
Его происхождение восходит к Древнему Риму, где его установил Сервио Тулио, с целью наложить дань собственности дворян и землевладельцев в зависимости от недвижимости, которую они владеют.
Сохраняются еще более старые данные, такие, как данные из Египта фараона, где подробно сохраняются границы и размеры земельных участков для землепользования, с тем чтобы фермеры могли восстановить свои земли после паводка Нила.
ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ
Поставить на учёт квартиру, уточнить границы участка, топографическая съемка, определение точной площади, вынос точек в натуру, акт согласования границ, межевой план
Для чего нужен кадастр?
В настоящее время он имеет 3 хорошо дифференцированных функции. Первый из них-служить ориентиром для будущих городских и сельских подходов. Без тщательного знания границ собственности и их регистрации муниципалитеты не могли бы начать планы упорядочения.
Во-вторых, это помогает рассчитать общую сумму налога на недвижимость, которую каждый городской совет собирает в своей налоговой функции. В настоящее время существует ежегодный налог, связанный с этой системой, так называемый IBI.
Наконец, он служит хранителем правовой определенности, поскольку в нем записываются все последовательные свойства недвижимости или земли. Таким образом, в имущественных спорах кадастр служит правовым обеспечением собственности.
Виды кадастра:
Для того чтобы этот орган мог выполнять различные функции, существует 3 различных типа: прокурорский, юридический и геометрический.
Налоговый кадастр
Он собирает стоимость недвижимости и обновляется ежегодно. При этом рассчитывается пропорциональный взнос налога на недвижимость, который собирают различные муниципалитеты.
Правовой кадастр
Он собирает отношения между владельцем, собственностью и сообществом.
Геометрический кадастр
Служит для сбора измерения, подразделение, представление и расположение недвижимости.
Виртуальный кадастр: см. стоимость недвижимости
После нескольких лет ошибочных данных и проблем с регистрацией имущества и кадастром для обмена информацией, в 2014 году Министерство юстиции одобрило обмен информацией, который ускорил многие процедуры.
Однако борьба администрации за обеспечение кадастра надежными и надежными данными является легендарной. В последнее время и в поисках борьбы с мошенничеством и незаконным строительством правительство заключило стратегические соглашения с соответствующими субъектами, такими как менеджеры ферм.
Уже возможно, что любой гражданин телематически проверяет регистрацию кадастра, через электронный штаб Главного управления кадастра, называемый виртуальным кадастром. В нем можно найти кадастровые ссылки, документы и файлы, которые упрощают идентификацию ошибок с налоговыми последствиями. Несомненно, еще один шаг к применению больших данных недвижимости, которые, несомненно, окажутся очень полезными для многих профессионалов в этом секторе.
Сообщение Что такое кадастр? появились сначала на Красная Армия.